Tot mai mulți clujeni aleg să se mute în localitățile din jurul Clujului, forțați de prețurile imobiliare ridicate din municipiu. Fenomenul, remarcat de arhitectul-șef al județului Cluj, Claudiu Salanță, are consecințe serioase asupra mobilității urbane, având în vedere că acești navetiști rămân în continuare dependenți de oraș pentru locuri de muncă și servicii.
„Atunci când orașul devine prea scump pentru locuitori și piața imobiliară este dominată de investiții speculative, nu de nevoile reale de locuire, oamenii migrează spre zone mai accesibile. Acest lucru generează o presiune majoră asupra traficului”, a declarat Salanță, citat de Actual de Cluj.
Datele recensământului confirmă trendul alarmant: Cluj-Napoca a pierdut echivalentul unei populații comparabile cu cea a orașelor Dej sau Turda. În opinia arhitectului-șef, menținerea prețurilor la un nivel ridicat va adânci și mai mult problemele de trafic.
Soluția propusă este clară: urbanizarea accelerată a terenurilor din intravilan. „Avem nevoie urgentă de politici coerente care să permită construirea de locuințe în interiorul orașului”, subliniază Salanță.
Însă, în practică, lucrurile se mișcă lent. Potrivit surselor citate de Actualdecluj.ro, eliberarea autorizațiilor de construire durează, în mod oficial, între 60 și 90 de zile. În realitate, termenele pot ajunge și la doi ani, din cauza birocrației și a cerințelor suplimentare impuse de administrație. Proiectanți locali reclamă frecvent solicitări excesive din partea Primăriei, care tergiversează procesul.
În acest context, administrația locală pare mai preocupată de acoperirea juridică decât de eficientizarea procedurilor. Lipsa unei comunicări clare cu privire la termenele reale de eliberare a documentelor accentuează neîncrederea în Direcția de Urbanism.
Pe de altă parte, primarul Emil Boc a afirmat în repetate rânduri că Primăria nu are pârghii pentru a interveni direct în stabilirea prețurilor de pe piața imobiliară, care este reglată exclusiv de mecanismele cererii și ofertei.
Credit foto : Ziua de Cluj
